Terreno para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Descrição do Imóvel

Venha conquistar seu novo lar com Leonardo Real.

Um corretor de imóveis alinhado com os proprietários e sem surpresas em suas negociações.

Com clareza, honestidade e transparência, para uma negociação positiva de sucesso.

Estamos disponibilizando terreno para venda, localizado na Rua Sernambi (Pechincha).

Seja bem-vindo ao bairro Pechincha, no Rio de Janeiro!

Apresento a você um terreno espetacular disponível para venda, com uma área total de 732m².

Este terreno plano, medindo 12m x 60m, está estrategicamente posicionado a apenas 300m do Largo do Pechincha, cercado por conveniências como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados.

Com um valor de R$ 1.090.000,00 e IPTU anual de R$ 3.540,00, esta é uma oportunidade única para investir em um local privilegiado.

Imagine a possibilidade de construir uma vila com 9 casas modernas neste terreno, cada uma com aproximadamente 119m², oferecendo uma vista deslumbrante para o verde ao redor.

O projeto já está aprovado, com todas as licenças necessárias em ordem, incluindo as de obra, corte, DPE e DPA, além de sondagem realizada.

Cada casa contará com um layout inteligente, distribuído em três pavimentos:
Térreo, uma ampla sala, cozinha e lavabo;
Primeiro piso, 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social e varanda;
Segundo piso, 1 quarto com closet, banheiro social e terraço privativo.

Além disso, cada unidade terá direito a 1 vaga de garagem.

Não deixe escapar essa oportunidade de investimento!

Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto esse terreno excepcional no bairro Pechincha.

Aproveite para realizar o seu sonho de construir um empreendimento único em uma localização privilegiada.

Estamos à disposição para fornecer mais detalhes e auxiliá-lo em todo o processo de aquisição deste imóvel.


Condomínio: R$ -
IPTU: 10 cotas de R$ 354,00, total de R$ 3.540,00
Valor de venda: R$ 1.090.000,00


Contato
Leonardo Real
Corretor de Imóveis
CRECI-RJ - 088.180
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